किसानों को आसानी से जमीन पर मिलता है लोन, जाने कौन-कौन सी बैंक कितना लेती है ब्याज

यदि आपको पैसे की सख्त आवश्यकता है और आपके पास बेचने के लिए या गिरवी रखने के लिए कोई कीमती चीज नहीं हो तो आप अपनी जमीन को गिरवी रख के जमीन पर भी लोन ले सकते हैं।

तो आज के इस आर्टिकल में हम जाने जमीन पर लोन कैसे लें। इसके साथ ही इससे जुड़ी कई अन्य बातों पर भी चर्चा करेंगे। इसीलिए हमारी इस महत्वपूर्ण जानकारी को प्राप्त करें और हमारे साथ अंत तक बने रहे।

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जमीन पर लोन कैसे लें? (jamin par loan kaise le)

यदि बात करें जमीन पर लोन लेने की तो आपको इस बात का ध्यान रखना होगा कि आप जिस जमीन पर लोन लेना चाहते हैं वह जमीन आपके नाम पर हो। यदि जमीन आपके नाम पर होगी तो आपको आसानी से लोन मिल जाएगा। अब हम जानेंगे लोन लेने की प्रक्रिया को,

• जमीन पर लोन लेने के लिए सबसे पहले आपको मोटेशन करवाने की आवश्यकता होती है। इसके साथ ही जमीन की वित्तीय रसीद भी कटानी होती है।
• इसके बाद अपने नजदीकी तहसील में जाकर अपने जमीन की कीमत पता करें। आपको तहसीलदारों से अपनी जमीन की असली कीमत का पता चल जाएगा।
• इसके बाद आपको अपनी जमीन का एलपीसी करवाना होता है। जिसके बाद आपको no objection certificate issue करवाना होता है।
• लोन लेने से पहले यह देख ले कि आपके सभी दस्तावेज में सारी चीजें सही है या नहीं। यदि आपके दस्तावेजों में कोई भी गलती है तो उसे आप पहले ही सही करा लो। इसके बाद आप अपने सभी जरूरी दस्तावेजों को लेकर अपने नजदीकी ब्रांच में जाए।
• अब वहां के बैंक अधिकारी से KCC (किसान क्रेडिट कार्ड) लोन लेने से संबंधित साड़ी जानकारियां प्राप्त कर लें।
• लोन से जुड़ी सभी जानकारियां प्राप्त करने के बाद जब आप लोन के लिए register करने लगेंगे तो उससे पहले बैंक अधिकारी आपको लोन से जुड़े सभी तरह के terms or conditions बताता है।
• इसके बाद यदि आप साड़ी terms or conditions का पालन करने के लिए तैयार होते हैं तो फिर आप लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। इसके लिए अपने सभी दस्तावेजों को फोटोस्टेट करवाकर ब्रांच में जमा करें।
• इसके बाद आपको बैंक से approval लेना होता है। जो कि आपको आसानी से मिल जाता है।
• जैसे ही आपको बैंक से approval मिल जाता है उसके बाद आपको अपनी जमीन का online कोटेशन, हलफनामा अपने नजदीकी तहसील से लेना होता है। जहां पर की आपको अपनी जमीन को online लोन लेने के लिए registration कराना होगा।
• इसके बाद इस application form को आप अपने ब्रांच में submit कर दें।
• कुछ समय बाद आपके दिए गए बैंक अकाउंट में लोन amount transfer कर दिया जाएगा।

यदि आप इसी तरीके को follow करते हैं तो आपको आसानी से लोन मिल जाएगा।

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जमीन पर लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज?

• बैंक खाता पासबुक
• जमीन की पर्ची
• आधार कार्ड
• जमीन का बी1
• पैन कार्ड
• मोबाइल नंबर
• पासपोर्ट साइज फोटो
• राशन कार्ड

जमीन पर लोन लेने के लिए जरूरी योग्यता?

जमीन पर लोन लेने के लिए बैंक की सभी क्राइटेरिया को पूरा करना आवश्यक होता है। यदि आप बैंक की सारी क्राइटेरिया को पूरा कर लेते हैं तो बैंक आपके लोन को approve कर देता है।

जमीन पर लोन लेने के लिए आपकी minimum age 24 वर्ष होनी चाहिए। इसके साथ ही बैंक 65 वर्ष से ऊपर की आयु वाले व्यक्ति को लोन नहीं देता है। कई सारे बैंक ऐसे भी हैं जो 18 वर्ष की आयु वाले लोगों को लोन देती है।

जमीन पर लोन लेने के लिए यह जरूरी है कि वह जमीन आपके नाम पर हो। यदि वह जमीन 1 से ज्यादा लोगों के नाम पर है तो आपके पास उन सभी लोगों की मंजूरी होना आवश्यक है।

जिस जमीन पर आप लोन लेते हैं उसका कागज बैंक को देना होता है और बैंक के साथ एक measurement करना होता है। उस agreement में यह लिखा होता है कि यदि लोन लेने वाला व्यक्ति लोन नहीं चुका पाता है तो ऐसी स्थिति में उस पर कानूनी कार्रवाई की जा सकती है और बैंक जमीन को नीलम भी कर सकती है।

जमीन से लोन लेने के बाद आप जमीन पर खेती कर सकते हैं। परंतु आप उस पर किसी प्रकार का कोई business नहीं कर सकते हैं। इसके साथ ही आप जमीन को बेच नहीं सकते हैं।

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जमीन पर मिलने वाले लोन का इंटरेस्ट रेट कितना होता है?

जमीन पर मिलने वाले लोन को अगेंस्ट दी property loan या मोरगेज लोन भी कहते हैं। Against the property loan को एक प्रकार से secured loan भी माना जाता है। यही कारण है कि इस प्रकार के लोन पर इंटरेस्ट रेट कम होता है।

• आईसीआईसीआई बैंक की तो इसका सालाना इंटरेस्ट रेट 7.85% है।
• पंजाब नेशनल बैंक की तो इसका सालाना इंटरेस्ट रेट 8.30% है।
• एचडीएफसी बैंक की तो इसका सालाना इंटरेस्ट रेट 7.65% है।
• यूनियन बैंक ऑफ इंडिया की तो इसका सालाना इंटरेस्ट रेट 9.80% है।
• बैंक ऑफ बड़ौदा की तो इसका सालाना इंटरेस्ट रेट 9.15% है।
• बैंक ऑफ इंडिया की तो इसका सालाना इंटरेस्ट रेट 8.85% है।
• एक्सिस बैंक की तो इसका सालाना इंटरेस्ट रेट 7.90% है।

जमीन पर लोन लेने का इंटरेस्ट रेट, लोन की अवधि एवं इंटरेस्ट रेट पर निर्भर करता है, जो कि किसी भी हफ्ते बदल सकता है। इंटरेस्ट रेट के अलावा लोन लेने वाले से बैंक प्रोसेसिंग फीस के रूप में 1% से लेकर 1.5% तक वसूल करता है।

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निष्कर्ष

आज के इस आर्टिकल में हमने जाना जमीन पर लोन कैसे लें? इसके साथ ही हमने इससे जुड़ी कई अन्य बातों पर भी चर्चा की और हमने इन सभी के बारे में विस्तार पूर्वक जाना।

आशा है आज के इस आर्टिकल को पढ़कर आपके मन में जमीन पर लोन कैसे ले से संबंधित जो भी प्रश्न होंगे उन सभी प्रश्नों के उत्तर आपको मिल गए होंगे।

इस आर्टिकल से जुड़े यदि आपके मन में कोई प्रश्न है तो आप हमें नीचे कमेंट बॉक्स में लिखकर बता सकते हैं। ऐसी और जानकारियों के लिए हमारे साथ जुड़े रहे हैं।